Verslo ir sutarčių teisė

Kiekvieną dieną yra sudaroma daug ir įvairių sutarčių. Kiekvienas susitarimas, kiekvienas daiktų pasikeitimas ir yra sandoris ar sutartis. Tačiau sutartys gali būti įvairios: gali būti sudaromos žodžiu (susitariama nepasirašant jokių dokumentų), rašytinės sutartys ( kai surašomi visi sandorio punktai, dalyvių rekvizitai ir pan.). Sutartis susideda iš daugybės susitarimų pačiais įvairiausiais klausimais: sutarties kainos, sutarties objekto kokybės, sutarties įvykdymo termino ir vietos, atsiskaitymų būdo, valiutos, kuria bus vykdomi atsiskaitymai, ir t.t.
Darbo struktūra: kiekvieno sutarties straipsnio nagrinėjimui šiame darbe skirtas atskiras skyrelis, kuriame aptariamas sutarties straipsnių turinys.
Šio darbo tikslas – išanalizuoti nuomos sutartį, nustatyti, ar sutartyje nustatytos šalių teisės ir pareigos atitinka Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso teisės normas, kitas imperatyvias teisės normas, taip pat pateikti išvadas bei pasiūlymus.
Darbe bus išnagrinėtas nuomos sutartis. Šis sutartis skirta sudaryti sandorį tarp dviejų šalių, kurių viena įsipareigoja leisti naudotis patalpomis už užmokestį, o kita šalis – įsipareigoja mokėti nustatyto dydžio nuomos mokestį .
• padaryti išvadas apie jos tikslumą, galiojimą
Tyrimo objektas – negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis.
1.1 NUOMOS SUTARTIES OBJEKTAS
Pagal LRCK 6.477 straipsnį, nuomos sutarties dalykas gali būti bet kokie nesunaudojamieji daiktai. Įstatymai gali nustatyti daiktų, kurių nuoma draudžiama arba ribojama, rūšis.
Nuomos sutartyje turi būti nurodytas daiktas ar jo požymiai, leidžiantys nustatyti daiktą, kurį nuomotojas privalo perduoti nuomininkui. Jeigu tokia požymiai sutartyje nenurodyti ir nuomos dalyko negalima nustatyti remiantis kitais požymiais, tai nuomos sutartis laikoma nesudaryta.
Nuomotojas gali būti išnuomojamojo daikto savininkas arba asmenys, kuriems teisę išnuomoti svetimą daiktą suteikia įstatymai ar to daikto savininkas.
Šioje sutartyje nurodomas daiktas, dėl kurio šalys suėjo į teisinius santykius. Šiuo atveju tai negyvenamųjų patalpų dalis, t.y. 65 kv. m. bendrojo ploto patalpos. Taip pat nurodoma tiksli sutarties objekto vieta ir laikotarpis, kuriam nuomotojas perduoda nuomotojui teisę į šias patalpas.
Sutarties antrame punkte nurodomas nuomos mokestis – 29,70 Lt be PVM už vieną kv.m ploto į mėnesį. Papildomai nuomininkas apmoka patalpų eksploatacines, komunalines paslaugas bei...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!