Valstybinės žemės pardavimas ir nuoma

9. Priedai
Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutarties pavyzdys............................17 Valstybinės žemės nuomos pavyzdys.............................................................19
Įvadas
Žemė – tai Žemės plutos dalis, apimanti sausumos plotus bei paviršinius vidaus ir teritorinius vandenis, ir apibrėžiama gamtinėmis bei ūkinėmis charakteristikomis. Vertinant žemę kaip teisinių santykių objektą, ji suprantama kaip konkreti teritorija, naudojama žmogaus ir valstybės bei savivaldybės institucijų veiklai. Ši veikla skirtinga saugomose teritorijose, žemės ūkio ir miškų ūkio produkciją išauginančiose teritorijose, plotuose, kur eksplotuojamos naudingosios iškasenos, durpynai ir vandens telkiniai, taip pat plotuose, kur žemė reikalinga ne jos gamtinėms savybėms panaudoti, o tik kaip teritorija statiniams ir įrenginiams išdėstyti.
Tikslas ir uždaviniai
Apžvelgti ir išanalizuoti valstybinės žemės pardavimą ir nuomą:
• Apžvelgti kas sudaro valstybinę žemę
• Išanalizuoti žemės ūkio paskirties žemės pardavimą ir nuomą
• Apžvelgti kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimą ir nuomą
• Paaiškinti valstybinės žemės pardavimo ir nuomos sutarčių sudarymą.
Valstybinė žemė
Ją sudaro:
1)Lietuvos valstybės išimtine nuosavybės teise priklausanti žemė;
2)valstybės paveldėta žemė;
3) žemė, pagal sandorius įgyta valstybės nuosavybėn iš kitų žemės savininkų;
4) perduota neatlygintinai valstybės nuosavybėn savivaldybei nuosavybės teise priklausiusi žemė;
5) žemė, įstatymų nustatyta tvarka paimta visuomenės poreikiams (t.y. išpirkta iš žemės savininkų);
6) žemė, kuri kaip bešeimininkis turtas teismo sprendimu perduota
valstybės nuosavybėn;
7) žemė, įstatymų nustatyta tvarka konfiskuota už teisės pažeidimus;
8) kita žemė, kuri nėra įsigyta savivaldybių ar privačion nuosavybėn.
Lietuvos valstybei išimtine nuosavybės teise priklauso žemė, įstatymų ir Vyriausybės nustatyta tvarka priskirta:
• valstybinės reikšmės keliams ir viešojo naudojimo geležinkeliams;
• pajūrio juostai (įskaitant Kuršių nerijos nacionalinio parko teritoriją), išskyrus žemės sklypus, įsigytus privačion nuosavybėn iki Pajūrio juostos įstatymo įsigaliojimo;
• valstybiniams rezervatams ir rezervatinėms apyrubėms;
• valstybinės reikšmės miškams ir parkams;
• valstybinės reikšmės istorijos, archeologijos ir kultūros objektams;
• valstybinės reikšmės vidaus vandenims;
• teritoriniams vandenims (teritorinei jūrai);
• Klaipėdos valstybinio jūrų uosto teritorijai;
• pasienio juostai (žemei ir vandenims, kuriais eina pasienio juosta).
Lietuvos valstybei išimtine nuosavybės teise priklausančios žemės įsigyti savivaldybių ar privačion nuosavybėn negalima. Kita valstybine žeme gali būti disponuojama, ją per leidžiant nuosavybėn neatlygintinai, parduodant, mainant, išnuomojant ar...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!