Įmonių, užsiimančių nekilnojamojo turto veikla, vadyba

Mokesčiai yra vienas iš svarbiausių vietinių bendruomenių pajamų šaltinių. Pajamos iš mokesčių sudaro vidutiniškai trečdalį vietinių biudžetų finansavimo. Ekonomiškai gerai išsivysčiusiuose miestuose ir bendruomenėse ši dalis didesnė. Lietuvoje nekilnojamojo turto įsigijimas tradiciškai buvo laikomas saugiausia investicija infiliacijos ir bankų nestabilumo kontekste. Lietuva, kaip ir daugelis Europos Sąjungos bei ktų šalių, apmokestina visą nekilnojamąjį turtą rinkos verte. Ši nuostata yra užfiksuota ir nekilnojamojo turto mokesčio įstatyme, kuriame ir numatoma apmokestinti visą Lietuvos Respublikos teritorijoje esantį nekilnojamąjį turtą, įregistruotą nekilnojamojo turto registe. Taikant šį nekilnojamojo turto mokestį, nors objektas yra ir apčiuopiamas, neišvengiama ir daugybės administravimo problemų, kurios skaudžiai žeidžia mokesčio mokėtoją. Įvedant šį mokestį siekiama suvienodinti įmonių ir gyventojų apmokestinimo sąlygas. Nekilnojamojo turto mokestis turi būti sumokėtas iš apmokestinių pajamų. Dvigubas apmokestinimas yra viena iš didžiausių mokesčių sistemos ydų, mažinančių sistemos skaidrumą ir racionalumą. Valstybė dabartiniu metu remia būstų įsigijimą, ateityje jį numatoma plėsti. Nekilnojamojo mokesčio gyventojams kontekste ši iniciatyva vertintina tik kaip nekilnojamojo turto mokesčio mokėtojų atsiradimo skatinimas. Dėl nekilnojamojo turto mokesčio šis turtas pigs – atsiras daugiau jų norinčių parduoti. Nekilnojamojo turto rinka taps mažiau likvidi. Esant tokiomis sąlygomis, norint gauti kreditą banke, reikės įkeisti daugiau turto. Bankų kreditai santykinai pabrangs, net ir nesikeičiant palūkanoms. Tai ypač skaudžiai atsilieps pradedančiam arba šeimos verslui. Šio darbo objektas – nekilnojamojo turto mokestis Lietuvoje. Darbo tikslas – išanalizuoti nekilnojamojo turto mokesčio administravimą, mokesčio taikymo tikslingumą. Darbe pasinaudojome LR įstatymais, Vyriausybės nutarimais, teorine literatūra, periodinių leidinių straipsniais.
Šis įstatymas reglamentuoja juridiniams asmenims ir juridinio asmens teisių neturinčioms įmonėms ir organizacijoms nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto, kuriam LR Vyriausybės nustatyta tvarka privaloma teisinė registracija, apmokestinimą. Šio mokesčio mokėtojai yra juridiniai asmenys ir užsienių valstybių juridiniai asmenys bei organizacijos, kuriems nuosavybės teise priklauso nekilnojamasis turtas. Nekilnojamojo turto mokesčio objektas – Lietuvos Respublikoje esantis nekilnojamasis turtas, išskyrus žemę, orlaivius ir laivus. Mokesčio tarifas – 1 procentas nekilnojamojo...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!