Žemės sklypo kadastras

Pagrindinė tikslinė žemės sklypo naudojimo paskirtis: Kitos paskirties žemė: Privačioms namų valdoms išdėstyti.
Žemės sklypo naudotojas ir savininkai: Nuo 2002-08 152/629 dalis bendrojoje nuosavybėje priklauso Audriui Paulauskui, Stefai Paulauskienei; nuo 2002-08 82/629 dalis bendrojoje nuosavybėje priklauso Elvyrai Masevičiūtei; nuo 2002-08 56/629 dalis bendrojoje nuosavybėje priklauso Gelenai Semaško; nuo 2002-08 143/629 dalis bendrojoje nuosavybėje priklauso Tamarai Romancevai; 2002-08 101/629 dalis bendrojoje nuosavybėje priklauso Petrui Ivanovui; 2002-08 95/629 dalis bendrojoje nuosavybėje priklauso Gražinai Finkelštein.
Žemės sklypo gretimybės: Sklypas ribojasi su keliu, t.y. Krokuvos gatve bei esančiuose Krokuvosg. 51/Veprių g. 1, Veprių g. 3 ir Krokuvos g. 47 žemės sklypais, šių žemės sklypų savininkų paverdės nėra nurodytos.
Žemės sklypo plotas 0, 0629 ha, kuris priklauso keliem savininkams, t.y. Audriui Paulauskui, Elvyrai Masevičiūtei, Gelenai Semaško, Tamarai Romancevai, Gražinai Finkelštein.
Našumo balas – tai atskirų dirvožemių kokybės lyginamasis įvertinimas rodikliais. Našumo balas yra nustatomas įvertinant visas savybes ir gaunamą derlingumą tradicinių žemės ūkio kultūrų. Našumas – vidutinis žeminių kviečių 1ha derlingumas derlių parduodant užsienio rinkoje, išreikštas Lt. Mano nagrinėjamo žemės sklypo našumo balas yra 40. Jis yra nustatytas pagal tai koks yra analizuojamoje vietovėje .
Žemės ūkio naudmenų našumo balas santykinai išreiškia žemės ūkio naudmenų produktyvumą ir įvertina dirvožemius, jų agrochemines savybes bei melioracijos įrenginių įtaką augalų derlingumui. Našesnėse žemėse gaunamas ne tik didesnis produkcijos kiekis, bet ir yra galimybė auginti didesnį pelną duodančias augalų rūšis.
Vidutinis žemės ūkio naudmenų našumo balas nustatomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. Nr. 205 „ Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ nutarimo metodikos 1.1 ir 1.2 punktuose nustatyta tvarka.
3. Žemės sklypo ir jo priklausinių naudojimo sąlygos ir apribojimai
Žemės naudojimo apribojimai kaip ir servitutai neturi įtakos žemės verčiai kadastre, nes valstybiniame vertinime į tai neatsižvelgiama. Rinkos sąlygomis žemė bus mažiau vertinga, jei joje yra naudojimo apribojimai ar servitutai.
Pagrindinis žemės naudojimo apribojimų principas – draudžiama statyti statinius, užgriozdinti teritoriją, sodinti daugiamečius sodinius ir želdinius apribojimų...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!