Valstybinės ir privačios žemės pardavimas – pirkimas, panauda, perleidimas bei jų sandoriai

Žemė yra suprantama kaip atitinkamos valstybės teritorijoje esantis žemės paviršius, jos gelmės, taip pat joje esantys miškai, vandens telkiniai, augmenija, gyvūnija bei kiti gamtos objektai bei ištekliai. Lietuvos teritorijos ribose esanti žemė ir su ja susiję kiti gamtos objektai sudaro Lietuvos Respublikos žemės fondą. Šis fondas apima tiek privačią, tiek valstybinę žemę. Lietuvos Respublika, kaip suvereni valstybė, valstybinę valdžią vykdo visoje savo teritorijoje, teisiškai reguliuoja ir tvarko tiek valstybinę, tik privačią žemę. Šitaip siekiama užtikrinti tinkamą ir efektyvų visos Lietuvos teritorijoje esančios žemės naudojimą, jos apsaugą, taip pat suderinti viešuosius ir privačiuosius interesus.
Žemė yra nekilnojamasis turtas, pagrindinė gamybos priemonė žemės ir miškų ūkyje, teritorija kitoms ūkio šakoms plėtoti, gyvenamosioms vietovėms, infrastruktūros ir kitiems socialiniams objektams išdėstyti.
Pastarųjų metų Lietuvos žemės rinka yra aktyvi, tačiau pakilimas prasidėjo vos prieš trejus-ketverius metus. Iki tol rinkos vystymąsi stabdė nesibaigiantis žemės reformos procesas, prasidėjęs 1991 m. Žemė natūra grąžinama arba už ją atlyginama lygiaverčiu sklypu, sumokama kompensacinė išmoka visiems Lietuvos piliečiams, turėjusiems žemės iki 1940 metų, arba jų palikuonims.
Tyrimo objektas – valstybinė ir privati žemė.
Darbo tikslas – išnagrinėti valstybinės ir privačios žemės perleidimą ir nuomą, bei jų sandorius.
Tyrimo uždaviniai:
1. Apibūdinti valstybinės žemės pardavimą – pirkimą, panaudą, perleidimą ir jų sandorius.
2. Apibūdinti privačios žemės pardavimą – pirkimą, dovanojimą, panaudą ir jų sandorius.
3. Apibūdinti valstybinės ir privačios žemės nuoma ir jos sandorius.
1. VALSTYBINĖS ŽEMĖS PARDAVIMAS – PIRKIMAS, PANAUDA, PERLEIDIMAS BEI JŲ SANDORIAI
1.1 Valstybinės žemės pardavimas – pirkimas
Valstybinė žemė – tai Lietuvos Respublikos žemės fondo dalis, kuri nepriskiriama privačiai nuosavybei ir pagal įstatymus nepriklauso žemei, grąžintinai privačion nuosavybėn.
Valstybei priklauso žemė, kuri Konstitucijoje priskirta išimties valstybės nuosavybės teisei. Tai yra: valstybinės reikšmės keliai, geležinkeliai, nacionaliniai parkai, valstybiniai miškai, valstybinės reikšmės vidaus vandenys, teritorinės jūros kontinentinis šleifas bei istorijos, archeologijos ir kultūros objektai. Valstybinė žemė taip pat yra valstybei dovanota, valstybės paveldėta žemė, taip pat kita žemė, įstatymų nustatyta tvarka...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!