Žemės teisė

Žemės savininkų rūšys ir žemės įsigijimo nuosavybėn būdai Žemės savininkai: valstybė, savivaldybė, fiziniai ir juridiniai asmenys.
Valstybei priklauso visa likusi ne[privatizuota žemė. Žemės savininkams gali priklausyti bensdrosios nuosavybės teise, jeigu tai sutuoktiniai – įforminama bendroji jungtinė nuosavybė kitais atvejais bendroji dalinė nuosavybė. Registre įregistruojamas vienas sklypas, o jo savininkams įrašoma priklausanti dalis nurodanti proporciją.
Daiktinės teisės žemės valdymas ir naudojimas. Pagrindinės daiktinės teisės: 1 teisė į nuosavybę - teisė savo nuožiūra naudoti valdyti turtą ir juo disponuoti; 2. turto patikėjimo teisė – leidžia valstybės ir savivaldybių įmonėms naudoti ir valdyti valstybės turtą, jų tarpe žemę. Valstybinę žemę patikėjimo teise valdo ir disponuoja apskričių viršininkai, savivaldybės ir kt savivaldybės institucijos; 3. hipoteka – tai turto įkeitimas hipotekos įstaigoje, kuri apsaugo žemės savininko teises garantuodama skolinio įsipareigojimo vykdymą; 4. servitutas – teisė į dalį svetimo žemės sklypo juo naudotis nepaimant jos iš žemės savininko; 5. uzufruktas – apibrežtam termini arba gyvenimo trukmei nustatyta teisė naudotis svetimu daiktu; 6. ilgalaikė nuoma – teisė naudotis kitam asmeniui priklausančiu daiktu nepabloginant jo kokybės nesatatant statinių ir neatliekant kt darbų kurie iš esmės padidintų turto vertę išskyrus atvejus kai yra savininko sutikimas; 7. uzsatymo teisė – teisė naudotis svetimu sklypu statiniams statyti, įsigyti ir žemės gelmėms naudoti.
Daiktinės teisės atsiranda pagal sandorius ir privalo buti registruojamos NT registre. Žemės savinkas gali savo žemės sklypą naudoti, valdyti ir juo dispanuoti, o kiti daiktinių teisių turėtojai tik jį naudoti arba naudoti ir valdyti. Žemės naudojimas – teisė gauti iš jos naudą t.y. išauginti sau produkciją statyti satatiniuss, eksplotuoti naudingasias iskasenas, organizuoti kitokią veiklą. Žemės valdymas – tai teisė jei daryti fizinį bei ūkinį poveikį, atlikti žemės tvarkymo darbus ( melioruoti), parengti teritorijų planavimo dokumentus. Disponavimas žeme – tai teisė nuspręstti daikto likimą ty perleisti žemės nuosavybės ar naudojimo teisę kt asmenims. Tam tikrais atvejais žemės nuomininkas gaves žemės savinko sutikimą gali...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!