Finansinė nuoma. Lizingas

ĮVADAS
Naudodamasi „Civilinės teisės. Prievolių teisės“ vadovėliu, bei Civiliniu kodeksu susipažinau su finansinės nuomos sutartimi bei pagrindinėmis sąvokomis, kurios pasitaiko sudarant tokio pobūdžio sutartis.
Lizingu gali būti finansuojami:
• butai;
• biurai;
• gamybinės patalpos;
• sandėliavimo patalpos;
• prekybos patalpos;
• viešbučiai;
• kavinės, restoranai;
• gyvenamosios ir komercinės paskirties žemės sklypai (tik juridiniams asmenims);
• kitas nekilnojamasis turtas, reikalingas ūkinei veiklai.
„Gyvenime saugojame ir branginame daugelį vertybių - nuoširdžius santykius su bičiuliais, artimaisiais. Norime susikurti kuo gražesnę aplinką, turėti šiltus ir erdvius namus ir jaukų biurą.“ Visa tai mums gali duoti finansinė nuomos, kitaip sakant lizingo sutartis.
LIZINGAS (FINANSINĖ NUOMA)
Pagrindinės sąvokos:
Bendroji investicija į lizingą iš lizingo davėjo pozicijų - minimalių lizingo įmokų ir negarantuotos likvidacinės vertės suma.
Ekonominio tarnavimo laikas - laikotarpis, per kurį vienas ar keli turto naudotojai gaus ekonominės naudos iš turto naudojimo, arba produkcijos vienetų ar paslaugų skaičius.
Garantuota likvidacinė vertė iš lizingo gavėjo pozicijų - ta likvidacinės vertės dalis, kurią padengti garantuoja pats lizingo gavėjas ar su juo susijęs trečiasis asmuo.
Garantuota likvidacinė vertė iš lizingo davėjo pozicijų - ta likvidacinės vertės dalis, kurią padengti garantuoja lizingo gavėjas ar su lizingo davėju nesusijęs trečiasis asmuo.
Grynoji investicija į lizingą iš lizingo davėjo pozicijų - bendroji investicija į lizingą, atėmus neuždirbtas lizingo pajamas.
Kompensuotini mokesčiai - mokesčiai ar kitos išlaidos, dėl kurių kompensavimo šalys susitaria.
Lizingas - nuomos rūšis, kai perduodama didžioji dalis rizikos ir naudos, susijusios su turtine nuosavybe. Nuosavybės teisė į turtą vėliau gali būti perduodama arba neperduodama.
Lizingo davėjas - asmuo, kuris teisėtai disponuoja turtu arba įsigyja lizingo gavėjo nurodytą turtą ir perduoda jį naudoti lizingo gavėjui.
Lizingo gavėjas - asmuo, kuris pagal sutartį savo veikloje naudoja turtą, priklausantį lizingo davėjui.
Lizingo laikotarpis - laikotarpis, kuriuo lizingo gavėjas sutartimi įsipareigoja nuomotis turtą, bei vėlesni laikotarpiai, kuriais lizingo gavėjas turi pasirinkimo teisę pratęsti lizingo sutartį mokant nuomos mokestį arba jo nemokant, kai, sudarant lizingo sutartį, labai tikėtina, kad šia teise lizingo gavėjas pasinaudos.
Lizingo arba nuomos...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!