Butų kainos Lietuvos miestuose

Modulis “EKONOMETRIKA” – S180B003 4 kr. 03 L
Studentė Gitana Abeciūnaitė, VN8/8 grupė, 12044
INDIVIDUALAUS NAMŲ DARBO UŽDUOTIS
Tema: Butų kainos- Lietuvos miestuose 2010 metų pradžioje
Stebinių šaltinis: Butų kainos
.
Suderinta: lektorė Rūta Bliekienė
Data: 2010 m. ................. mėn. ............... d.
Įvadas
Ekonometrika apibūdina mokslą, kuris kiekybiškai įvertina esamus ekonominius santykius ir priklausomybes. Tai mokslas, tiriantis kiekybinius ekonominių procesų dėsningumus bei kintamųjų tarpusavio priklausomybes, siekiant prognozuoti šių procesų vystimąsi. Šiuolaikinis ekonominių procesų valdymas neįmanomas be ekonometrikos modelių. Rašydama šį darbą, kuriame analizuoju butų kainas penkiose Lietuvos miestuose ir nuo ko jos priklauso, ir pabandysiu pasinaudoti visais ekonometrikos privalumais ir siūlomom galimybėm.
Šiame darbe tiriamas objektas- Butų kainos Lietuvos miestuose 2010 metų pradžioje. Viso 36 skirtingos butų kainos- pastovus kintamasis Y, kuriam turi įtakos nepriklausomi kintamieji: X1- kaina už 1 kvadratinį metrą ; X2- buto kvadratinis plotas; X3- parodo, kuriame aukšte yra butas; X4-parodo kelių aukštų yra namas ; X5- kelių kambarių yra butas; X6- miestą kuriame yra butas; Darbo gale pateikiamos išvados, kurioms sudaryti remtasi darbo rezultatais ir literatūros šaltiniais.
Namų darbo tikslas – išnagrinėti butų kainas, kas jas įtakoja ir išsiaiškinti, kuriame miete butai brangiausi , o kuriame pigiausi. Atlikti stebinių analizę( sklaidos ir stačiakampės diagramos; duomenų normalumas; išskirtys; koreliacinė matrica). Įvertinti modelį bei atlikti situacijų modeliavimą.
Uždaviniai – išanalizuoti butų kainas ir jų kitimą, atitinkamai jas veikiant nepriklausomiems kintamiesiems , pasinaudojant ekonometrikos programiniu paketu EViews 7 ir aprašant, bei papildant gautas laboratorinių darbų ataskaitas. IND užduotis yra tipinė sezoniniai laiko eilutei, sudaromas laiko eilutės regresijos modelis, kuris yra ištiriamas. Laiko eilučių prognozavimui naudojama ARIMA modeliai
Metodai – laboratorinių darbu, atliktų ekonometrikos programiniu paketu EViews7, ataskaitų gavimas, analizavimas, aprašymas ir papildymas skaičiavimais, garfiniu vaizdavimu. Darbe naudojami
didžiausio nekilnojamo turto portalo Aruodas.lt duomenys.
Probleminės srities aprašas
Šiame darbe tiriamas ekonominis objektas- butų kainos. Butas - visuma pastato erdvių, skirtų gyventi; gyvenamojo būsto rūšis. Esame šalis, kurioje nuosavo būsto rodikliai siekia 37-40 proc. tai reiškia, kad...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!