Žemių teisė

Teisiniu požiūriu žemė g.b. vertinama kaip nekilnojamas turtas, kurį sudaro ne tik žemės paviršius, bet ir žemės gelmės, oras virš žemės, taip pat susiję su žeme pastatai ir augmenija.CK žemė laikoma nekilnojamuoju turtu.
Tačiau žemė – ypatingas nekilnojamasis turtas. Kaip nei kitas turtas, žemę nesunaikinama ir turi ypatingą savybę atsinaujinti, atkurti savo naudingąsias savybes. Žemė suteikia gyvybę visai jos paviršiuje esančiai augmenijai, išaugina derlių, o tai sudaro sąlygas vystytis gyvūnijai, tenkinti žmonių socialinius ir ekonominius poreikius. Pagaliau žemės, kaip gamybos priemonės, naudojimas žemės ūkyje priklauso nuo vietovės gamtinių ir klimato sąlygų.
Šie žemės ypatumai neleidžia žemės santykių tapatinti su civiliniais – turtiniais santykiais. Žemės santykių subjektai negali elgtis su žeme kaip su kitu turtu, ją sunaikinti arba kitaip savavališkai nuspręsti žemės likimą, nes tai pažeistų kitų žemės naudotojų, visuomenės interesus, aplinkosaugos reikalavimus. Žemės nuosavybės, naudojimo ir valdymo santykių subjektų veikla yra ribota visuomenės naudai ir labiau reglamentuota nei kitų turtinių santykių subjektų. Jie privalo naudotis žemę tik pagal tikslinę paskirtį, atkurti ir išsaugoti naudingąsias savybes, laikytis specialių žemės ir miško naudojimo sąlygų bei kitų ribojimų, specialių žemės sandorių sudarymo ir vykdymo reikalavimų.
Žemės teisės reguliavimo metodas tai dispozicinio ir imperatyvaus metodų derinys.Turtiniai žemės santykiai, žemės ginčai reguliuojami dispoziciniu metodu. Valstybės žemės fondo valdymas daugiau reguliuojamas imperatyviu metodu.
Žemės teisė pagal teisinio reguliavimo metodą, taip pat pagal reguliuojamų santykių pobūdį ir visumą priskirtina prie privatinės teisės sistemos. Žemės teisės apibrėžimas suformuluojamas atsižvelgiant į teisinio reguliavimo dalyką ir metodą.
Žemės teisė tai savarankiška Lietuvos privatinės teisės sistema, teisės šaka, kuri reguliuoja žemės nuosavybės, naudojimo ir valdymo bei apsaugos santykius, nustato šių santykių subjektų teises ir pareigas, atsakomybę ir žemės ginčų sprendimo tvarką.
1) Visuomenės ir individų interesų derinimas žemės santykiuose.
2) Žemės nuosavybės naudojimo ir valdymo santykių subjektų lygiateisiškumas ir savarankiškumas.
Prioritetinis- žemės ūkio paskirties žemės naudojimas
Tai žemės teisės normomis sureguliuoti teisiniai santykiai.
1) Istorinės žemės teisės atsiradimo aplinkybės.
2) Žemės teisinių...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!