Žemės teisė – savarankiška teisės šaka

Žemės teisės dalyką sudaro visuomeniniai santykiai, kurie susiklosto dėl žemės nuosavybės, naudojimo ir apsaugos. Žemės teisė – tai savarankiška nacionalinės teisės šaka, kuri reguliuoja žemės nuosavybės, naudojimo, valstybinio valdymo, tvarkymo ir apsaugos santykius, nustato šių santykių subjektų teises, pareigas, atsakomybę ir žemės ginčų sprendimo tvarką [25].
Žemės teisės reguliavimo dalyką sudaro tokių visuomeninių santykių sistema: 1) žemės, kaip ypatingo nekilnojamojo turto, nuosavybės, naudojimo ir valdymo santykiai; 2) žemės sandorių sudarymo ir vykdymo santykiai; 3) tam tikrų žemės rūšių naudojimo santykiai; 4) Lietuvos Respublikos žemės fondo reguliavimo ir tvarkymo santykiai; 5) teisinės atsakomybės taikymo santykiai; 6) procesiniai žemės ginčų nagrinėjimo santykiai. Šių santykių specifiką sudaro ypatinga žemės kaip gamtos ištekliaus ir nekilnojamojo turto objekto padėtis. Žemė – tai Žemės plutos (litosferos) dalis, apimanti sausumos plotus bei paviršinius vidaus ir teritorinius vandenis, ir apibrėžiama gamtinėmis bei ūkinėmis charakteristikomis [8].
Žemės teisinių santykių objektas yra konkretus žemės plotas (teritorija), naudojama žmogaus ir valstybės bei savivaldybių institucijų veiklai. Tarptautiniuose santykiuose žemės teisinių santykių objektas yra valstybės teritorija, - tai yra žemės plotas, kuriame valstybė vykdo visas savo suverenias teises. Valstybės sienos riboja sausumos teritoriją, vidaus vandenis ir teritorinę jūrą. Žemės gelmės valstybės teritorijoje (įskaitant teritorinę jūrą) taip pat priklauso valstybei išimtinės nuosavybės teise. Be to, tarptautinė teisė numato pakrantės valstybėms tam tikras teises į išimtinę ekonominę zoną bei kontinentinį šelfą. Valstybės vidaus santykiuose žemės teisinių santykių objektas yra žemės sklypas. Tai teritorijos dalis, turinti nustatytas ribas, kadastro duomenis ir įregistruota Nekilnojamojo turto registre.
Žemės sklypus apibūdina nustatyta tvarka parengtas žemės sklypo planas ir kadastro duomenys. Žemės sklypo planas parengiamas atlikus šiuos techninius ir teisinius veiksmus: žemės sklypo formavimą (projektavimą), ribų paženklinimą vietovėje ir geodezinius (kadastrinius) matavimus, kurių metu nustatomos žemės sklypo ribų posūkio taškų (riboženklių) koordinatės ir kartografuodami situacijos elementai. Žemės sklypo kadastro duomenys parengiami panaudojant žemės sklypo plane išbraižytus žemės naudmenų kontūrus, kitą kartografinę ir tyrinėjimų...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!