Projektas: nuomos sutartis

• Nuomotojo pareigos
• Nuomininko pareigos
• Išvados
• Naudota literatūra
Tikslas
• Išnagrinėti nuomos sutarties įstatymą, remdamasis nuostatais ir Lietuvos Respublikos įstatymais
Nuomos rūšys
• Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas nustato tokias nuomos rūšis: ▪ Vartojimo nuoma; ▪ Transporto priemonių nuoma teikiant vairavimo ir techninės priežiūros paslaugas; ▪ Transporto priemonių nuoma neteikiant vairavimo ir techninės priežiūros paslaugų; ▪ Pastatų, statinių ar įrenginių nuoma; ▪ Įmonės nuoma; ▪ Žemės nuoma; ▪ Lizingas (finansinė nuoma); ▪ Gyvenamosios patalpos nuoma
Nuomos sutarties dalykas
• Nuomos sutarties dalykas gali būti bet kokie nesunaudojamieji daiktai.(CK 6,477 – 6,628)
• Civiliniame kodekse nėra išvardyta, kokie daiktai gali būti nuomojami, tai gali būti bet koks daiktas, kuris jo naudojimo procese iš esmės nepraranda savo natūralių savybių ir savo vertės (CK 4.5 str. 2 d.)
Nuomos sutarties esminiai požymiai
• Nuomotojas gali būti išnuomojamo daikto savininkas arba asmenys, kuriems teisę išnuomoti svetimą daiktą suteikia įstatymai ar to daikto savininkas
• Nuomojamas turtas nuomininkui perduodamas naudotis ir valdyti arba tik naudotis, nuosavybės teisė į nuomojamą daiktą neperduodama
• Nuomininkas pripažįstamas teisėtu daikto valdytoju, kol nepasibaigia nuomos sutartis
Sutarties šalys
• Nuomos sutarties šalys yra nuomotojas ir nuomininkas
• Nuomotojas gali būti daikto savininkas arba asmuo kurio teisę nuomoti svetimą daiktą numato įstatymas
• Tačiau nuomotoju ar nuomininku gali būti bet kuris civilinės teisės subjektas - fiziniai,juridiniai asmenys - komercinės ir nekomercinės organizacijos, taip pat valstybės, valstybinės valdžios institucijos.
Nuomos sutarties forma ir sutarties registravimas
• CK 6.478 straipsnio 1 dalis numato, kad nuomos sutartis ilgesniam kaip vienerių metų terminui turi būti rašytinė
• Statinių, pastatų nuomos sutartis turi būti rašytinė, nepriklausomai nuo termino (CK 6.531 str. 1 d. )
• CK 1.77 straipsnis numato, kad sandoriai, kuriuos įstatymas leidžia sudaryti žodžiu,...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!