Nekilnojamojo turto vertinimas: butas Alytuje

• Vertinamas objektas – gyvenamasis butas.
• Vertinimo tikslas – nekilnojamojo turto vertės nustatymas.
• Nekilnojamasis turtas vertintojų apžiūrėtas 2007 10 03, dalyvaujant vertinamo buto savininkui.
• prie namo yra vaikų žaidimo aikštelė bei automobilių stovėjimo aikštelė;
• netoli namo yra vidurinė mokykla bei vaikų darželis;
• šalia namo yra parduotuvė.
Buto apibūdinimas
• 3 kambarių;
• Volungės gatvėje Vidzgirio mikrorajone;
• butas yra 1983 metų statybos name.
• yra naujai įrengtas su remontu;
• yra vienas balkonas;
• yra visi patogumai: vandentiekis, kanalizacija, centrinis šildymas, karštas vanduo, kabelinė televizija, pravestas internetas.
• bendras plotas 65,22 kv.m.
• kambarių plotai: 9.75 kv.m., 12.72 kv.m., 16.05 kv.m.
Būto durys
Kolidorius
Virtuvė
Vonia
Kambarys
Kambarys
Vertinamo buto kambarių apibūdinimas:
• Svetainė – tai kambarys, kurio bendras plotas 16,05 kv. m. Jame sienos ir lubos dažytos, langai nauji – plastikiniai, durys – važinėjančios. Iš šio kambario yra išėjimas į balkoną.
• Miegamasis – tai kambarys, kurio plotas 12,72 kv.m. Kambario durys važinėjančios.
• Antras miegamasis – jo plotas 9.75 kv. m. Taip pat su važinėjančiomis durimis ir plastikiniais langais.
• Vonia ir tualetas– kurių plotai 2.6 kv. m. Ir 0.99 kv. m. Sienos ir grindys išklotos keramikinėm plytelėm, lubos išdėtos plastikinėmis lentelėmis. Durys važinėjančios.
• Koridorius – 10.41 kv. m. Sienos dažytos bei sudėtas laminatas.
• Virtuvė – jos plotas 9.32 kv. m. Pusė sienų išklijuotos keramikinėm plytelėm, o likusi dalis – dažyta. Grindys laminuotos. Durys važinėjančios.
VERTINAMO TURTO APŽVALGA IR PANAUDOJIMO PERSPEKTYVOS
• vertinamas butas yra ramioje miesto vietoje.
• šalia namo yra visi patogumai : parduotuvės, mokyklos, vaikų darželiai.
• miestas yra palyginus netoli sostinės, 110 km atstumas.
• Remiantis šiais duomenimis, galima teigti, kad mieste esenčio buto perspektyvos yra geros, t.y. norint jį išnomuoti ar parduoti tai padaryti nebus sunku. Remiantis valstybės įmonės Registrų centras duomenimis, pirmaujančios pozicijos priklauso gyvenamųjų namų ir butų paklausai. Paklausa lėmė kainų augimą mieste.
LYGINAMIEJI OBJEKTAI
◦ 69...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!