Nekilnojamo turto pirkimo pardavimo sutartis. Daiktų pirkimas-pardavimas išsimokėtinai

NEKILNOJAMO TURTO PIRKIMO PARDAVIMO SUTARTIS.
2006 m.
Pirkimo – pardavimo sutartis sudaroma tarp pirkėjo ir pardavėjo, perkant ir parduodant tam tikrą turtą, nekilnojamo turto pirkimo- pardavimo sutartys turi būti notarinės formos. Formų nesilaikymas sutartį daro negaliojančia. Sutartys sudaromos remiantis Lietuvos Respublikos įstatymais ir civiliniu kodeksu.
Pirkimo–pardavimo sutartimi viena šalis (pardavėjas) įsipareigoja perduoti daiktą (prekę) kitai šaliai (pirkėjui) nuosavybės ar patikėjimo teise, o pirkėjas įsipareigoja priimti daiktą (prekę) ir sumokėti už jį nustatytą pinigų sumą (kainą) (civilinio kodekso 6.305 strp.).
Nekilnojamo turto pirkimo–pardavimo sutarties objektu gali būti žemė, pastatai, gyvenamieji namai, butai ir kitoks nekilnojamas turtas..
Mano nagrinėjamoje pirkimo – pardavimo sutartyje yra nurodomi pirkėjo ir pardavėjo duomenys: vardas, pavardė, asmens kodas, paso ar asmens tapatybės kortelės duomenys ( numeris, isdavimo data ir vieta). Toliau sutartyje parduodantis turtą yra vadinamas Pardavėju, o perkantis turtą Pirkėju..Sutartyje turi būti nurodyti perkamo – parduodamo turto duomenys apie nekilnojamąjį daiktą, kurį pardavėjas privalo pagal sutartį perduoti pirkėjui, taip pat nurodyta to daikto vieta atitinkamame žemės sklype arba parduodamo nekilnojamojo daikto vieta kitame nekilnojamajame daikte. Jei nėra šių duomenų sutartis negali būti patvirtinta notariškai, o jei patvirtinta, tuomet ji negalioja.
Sutartyje turi būti nurodyta perkamo-parduodamo turto kaina, jeigu kaina nenurodyta sutartis laikoma negaliojančia. Taip pat turi būti nurodyta vidutinė parduodamo nekilnojamo turto vidutinė rinkos vertė remiantis Valstybės įstaigos Registrų centro duomenimis Jeigu sutarties sudarymo momentu, su pardavėju nėra pilnai atsiskaitoma, tuomet sutartyje nurodoma, kiek pinigų yra gauta prieš pasirašant ir patvirtinant sutartį, ir kada likusioji pinigų dalis bus perduota pardavėjui, jei bus pervedama į banko sąskaitą, turi būti nurodomas sąskaitos numeris, bankas, kuriame atidaryta pardavėjo sąskaita. Pirkėjai yra atsakingi ir garantuoja, kad pinigai įplauks į sąskaitą iki tam tikros sutartyje numatytos dienos. Įplaukus visai pinigų sumai pardavėjas tai įsipareigoja patvirtinti atskiru, notariškai paliūdytu pareiškimu per tris dienas nuo galutinio pinigų gavimo momento.
Perkant nekilnojamą turtą pasinaudojus banko kreditais, kuomet perkamą turtą yra privaloma...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!