Viskas, ką reikia žinot apie pirkimo-pardavimo sutartis

1. Pirkimo-pardavimo sutarties samprata.
Pirkimo-pardavimo sutarties sąvoka yra identiška daugelyje valstybių.
Pirkimo-pardavimo sutartimi viena šalis (pardavėjas) įsipareigoja perduoti daiktą (prekę) kitai šaliai (pirkėjui) nuosavybės ar patikėjimo teise, o pirkėjas įsipareigoja priimti daiktą (prekę) ir sumokėti už jį nustatytą pinigų sumą (kainą) (CK 6.305 str. 1 d.).
Sutarties apibūdinimas.
b) pagal pirkimo-pardavimo sutartį perduodama nuosavybės teisė į perkamą daiktą (prekę). Nuosavybės teisė pereina pirkėjui nuo daikto perdavimo momento, jei šalys nesusitaria kitaip ar kitaip nenumato įstatymas (CK 4.49 str.). Pagal sandorį nuosavybės teisė į nekilnojamąjį daiktą įgyjama nuo to momento, kuris yra nustatytas įstatymo (pvz., vadovaujantis naujojo CK nuostatomis dėl nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo (6.392-6.401 str.), nuosavybės teisė į nekilnojamąjį daiktą pirkėjui pereis nuo daikto perdavimo momento, tačiau nuosavybės teisės perėjimas turės būti įregistruotas. Sutartyje taip pat gali būti numatyta, kad nuosavybės teisė pereina įgijėjui tik po to, kai jis įvykdys tam tikrą sutartyje nustatytą sąlygą (pvz., kai pirkėjas sumokės prekės kainą – pirkimas-pardavimas išsimokėtinai).
Sutarties šalys.
Pardavėjas ir pirkėjas – veiksnūs fiziniai asmenys bei juridiniai asmenys, atitinkantys spec. teisnumo reikalavimus. Bendra taisyklė – pardavėjas turi būti parduodamo turto savininku. Pirkimo–pardavimo sutartis, pagal kurią pardavėjas parduoda jam nepriklausantį daiktą nebūdamas daikto savininko įgaliotas ar neturėdamas tam teisės pagal įstatymus, gali būti pripažinta negaliojančia pagal daikto savininko, valdytojo arba pirkėjo ieškinį. Jeigu pirkimo-pardavimo sutartis negaliojančia pripažinta tokiu pagrindu, tai daiktas grąžinamas savininkui. Iš sąžiningo įgijėjo (asmens, kuris nusipirko daiktą iš asmens, kuris neturėjo teisės parduoti (ne tikro daikto savininko) savininkas turi teisę išreikalauti daiktą tik tuo atveju, kai daiktas yra savininko pamestas, iš jo pagrobtas, arba kitaip be jo valios nustojo būti jo valdomas, taip pat tais atvejais, kai daiktas įgytas neatlygintinai.
Esminės sutarties sąlygos:
1) dalykas (materialūs kilnojamieji ir nekilnojamieji daiktai; nematerialus turtas: pramoninės nuosavybės objektai – patentai, prekių ir paslaugų ženklai, autorinės teisės; vertybiniai popieriai; pinigai);
2) prekių kiekis ir kokybė. Parduoto daikto kokybė turi atitikti sutarties sąlygas, o jeigu...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!