Pastato rekonstravimo techninis ekonominis pagrindimas

Pastato techninės būklės įvertinimo ataskaitoje nagrinėjamas pastatas yra nuosavas gyvenamasis namas, esantis Vilniuje Vanaginės sodų 2. Name yra 4 kambariai ( be virtuvių, koridorių ir tualetų), garažas, pirtis, katilinė patalpa malkoms laikyti. Namas statyti baigtas. Šiuo metu name gyvena 4 asmenų šeima.
Pastatas yra vieno aukšto, yra rūsys ir palėpė silikatinių plytų mūro sienomis, iš vidaus apdėtomis parketlentėmis šlaitiniu stogu.
• Išanalizuoti galimas pastato energijos taupymo bei eksploatacinės būklės pagerinimo priemones ir nustatyti ekonominį efektyvumą.
Gyvenamasis namas
Adresas
Vanaginės sodų 2
Informacija apie pastatą
Pastato paskirtis:
Gyvenamasis namas
Kitos paskirties patalpos:
garažas
Nešildomos patalpos
Rūsys, palėpė
Aukštų skaičius
1
Laiptinių skaičius
2
Kapitalinio remonto data:
-
Laikančiųjų konstrukcijų tipas:
Plytų mūras iš vidaus dailylentės
Atitvarinės konstrukcijos
Plytų mūras su oro tarpu
Šilumos tiekimas
Vietinės katilinės, krosninis židinys
Vandentiekis:
Vietinis
Nuotekynė:
Centralizuotai
Elektra:
Centralizuotai iš miesto tinklų
Užstatymo plotas, m
50
Bendras plotas,m
140
Pagalbinis plotas,m
95
Rūsio plotas,m
50
Stogo plotas,m
100,8
Bendras tūris,m
213
Šildomas plotas,m
40
Pastato išliekamoji vertė
100 tūkst.
1.Pastato ir inžinerinių sistemų būklė
Pastato konstrukcijų aprašymas
Pamatai
Aprašymas
Pastato pamatai monolitiniai., virš grunto tinkuota.Aplink pastatą yra išbetonuota nuogranda, išklota terasų plytelėm.
Nustatyti defektai
Pamatų konstrukcijų būklė gera – žymių pastato pamatų sėdimų, plyšių, įtrūkimų nepastebėta. Rūsio patalpose perteklinės drėgmės nėra.Padaryta hidroizoliacija, pamatams bituminė, ištepta bituminiu skysčiu. Medinėms konstrukcijos praeitos antiseptiku.
Rekomendacijos
Galima temo putom užpurkšt tarpus norint padidint šilumos koeficientą.
Grindys
Aprašymas
Pastato grindų konstrukcija – monolitinis perdengimas, o naujas pastatas betoninės plokštės. Nustatytas vidutinis grindų šilumos perdavimo perdavimo koeficientas
Yra ( 0.25 W/m2K)
Nustatyti defektai
Medinėse grindyse atsirado tarpų.
Rekomendacijos
Užglaistyt parketiniu glaistu, peršlifuot, ir iš naujo nulakuot.
Sienos
Aprašymas
Laikančios ir atitvarinės konstrukcijos – 54 cm storio plytų mūras su oro tarpu. Išorės apdaila – rievėtas plytų mūras. Sienose iš vidaus dedama izoliacija,polistirolas, betonas ir praarmuojama, dedamas vielos tinklas.Iš išorės dėt dekoratyvinį tinką, iš vidaus apšildyt iš oro polesteroliu 10 cm. ir uždažyt. Apskaičiuotas šilumos perdavimo koeficientas – ( 0.28 W/m2K)
Nustatyti defektai
Yra pastebėta mažų tarpelių sienose
.
Rekomendacijos
Apšiltint dujomis. Šiuo metu yra tokia galimybė. Yra šildomas katilas. Turi būt išvedžioti radiatoriai, viduj neužšąlantis skystis.Autonominis šildymas, ne nuo katilinės. Galima termo putom užpurkšti sienų tarpus.
Stogo konstrukcija ir danga
Aprašymas
Gegnės medinės (15*60), stogas šlaitinis, mūruotai, grebėstai, kondensacinė plėvelė, padengta šiferiu ( šiuo metu jis...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!