Lietuvoje taikomo nekilnojamojo turto mokesčio analizė

Sparčiai besikeičiančios ekonominės sąlygos lėmė būtinumą įtvirtinti tam tikrus pakeitimus ir nekilnojamojo turto apmokestinimo srityje. Pastaruoju metu vis dažniau kildavo diskusijų dėl nepalankių apmokestinimo nekilnojamojo turto mokesčiu ypatumų. Koks viso to rezulta­tas? 2010 m. gruodžio I I d. priimtas Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo nuostatų pa­keitimo ir papildymo įstatymas (įsigaliojęs nuo 2011 m. sausio I d.), kuriame įtvirtinti pakan­kamai reikšmingi ir gana palankūs pokyčiai nekilnojamojo turto apmokestinimo srityje.
Nuo 2018 m. sausio 1 d. įsigaliojo naujas Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas (NTMį; Žin., 2005, Nr. 76-2741), kuris pa­keitė iki šios datos galiojusį įmonių ir organizacijų nekilnoja­mojo turto mokesčio įstatymą (Žin., 1994, N r 59-1156). Nauja­jame įstatyme yra praplėsta mokesčio bazė, suvienodintos mokėjimo sąlygos juridiniams asmenims, kurie nekilnojamąjį turtą turi nuosavybės teise, bei tiems, kurie tokį turtą savo veik­loje naudoja išsinuomoję ar kitaip perėmę iš fizinių asmenų, nustatyta nauja turto įvertinimo tvarka.
Pagal iki 2005 m. gruodžio 31 d. galiojusį Įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokes­čio įstatymą nekilnojamojo turto mokestį privalė­jo mokėti tik juridiniai asmenys už jiems nuosa­vybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą. O pa­gal NTMĮ nuostatas apmokestinamas ne tik juri­diniams asmenims nuosavybės teise priklausan­tis nekilnojamasis turtas, bet ir tam tikras fizinių asmenų (gyventojų) nekilnojamasis turtas (nau­dojamas individualioje ar ekonominėje veikloje bei tam tikrų paskirčių nekilnojamasis turtas).
Pagal NTMĮ nuostatas Juridiniai asmenys turi mokėti nekilnojamojo turto mokestį už jiems nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį tur­tą, taip pat už bet kokios paskirties nekilnojamąjį turtą, neterminuotai arba ilgesniam kaip 1 mėn. laikotarpiui perimtą iš fizinių asmenų. Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį į tai, kad jeigu individua­lios jmonės ar ūkinės bendrijos savo veikoje nau­dos tų bendrijų narių ar individualių įmonių savi­ninkų bei jų šeimos narių turtą, tai nekilnojamojo turto mokestį už tokį turtą privalo mokėti minėtos individualios įmonės ar ūkinės bendrijos.
ties, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, moks­lo, poilsio paskirties, inžinerinius statinius (išvar­dytus NTMĮ 4 str. 1 d. 1 p.) tik tuo...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!