rinkai, pabrėžiama jų įtaka frinansų rinkų plėtrai ilgu ir trumpu vystymosi laikotarpiu.
ją įtraukė į savo sūkurį ir turėjo tiesioginę įtaką jos vystymui. Neseniai įvykusi pasaulinė krizė savaip paveikė Lietuvos nekilnojamojo turto rinką - ji nukreipė šios rinkos ciklo plėtros fazę link traukimosi ir nuosmukio.
Tačiau paskutiniai keli mėnesiai rodo silpnus atsigavimo ženklus. Visų nekilnojamojo turto rinkos ciklo fazių / etapų perėjimas (plėtra, susitraukimas, nuosmukis ir atsigavimas) leidžia teigti, kad Lietuvos nekilnojamojo turto rinka pirmą kartą nuo Nerpiklausomybės laikų užbaigė savo ciklą. Atsiradęs Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos cikliškumas reiškia, kad šios srities nagrinėjimas, tendencijų stebėjimas gali padėti tiksliau prognozuoti, numatyti nuokrypius ir laiku į juos reaguoti.
Darbo tikslas - išanalizuoti nekilnojamojo turto rinkos ir fanansų rinko rinkos priklausomumo tendencijas.
buvo paveiktas pasaulinės finansinės krizės, o ne kaip įprasta - pasiūlos ir paklausos disbalanso. Ciklo pažinimas leis lengviau prognozuoti šios rinkos ateities nuokrypius.
jant ir valstybės ekonominę politiką. Į susiklosčiusią situaciją būtina pažvelgti makroekonominiu aspektu, įvertinant frinansų rinkų ir nekilnojamojo turto rinkos aktyvumo ciklų ryšius.
Tyrime naudotasi teorinės analizės, statistinės analizės, lyginamosios analizės metodais. Remtasi mokslininkų atliktais tyrimais ir įžvalgomis [1-7].
1.Nekilnojamojo turto rinkos ir finansų rinkos priklausomybės teoriniai aspektai
1.1.Nekilnojamojo turto samprata ir socialinės-ekonominės charakteristikos
Nekilnojamasis turtas - tai žemė ir su ja susiję fiziniai objektai, kurių buvimo vietos negalima pakeisti nekeičiant jų socialinės-ekonominės paskirties ar vertės. Naudojimo požiūriu nekilnojamasis turtas gali būti negyvenamosios ir gyvenamosios paskirties. Kiekvienas nekilnojamojo turto objektas (žemės sklypas ar pastatas) pasižymi skirtingomis fizinėmis charakteristikomis. Priklausomai nuo visuomenės ar šalies, kurioje yra nagrinėjamas nekilnojamojo turto objektas, kultūros skiriamos specifinės institucinės ir ekonominės nekilnojamojo turto charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas, kaip prekė, pasižymi tam tikromis charakteristikomis, kurias sąlygiškai galima suskirstyti į:
1. Fizines nekilnojamojo turto charakteristikas. Šiuo atveju dažniausiai yra skiriami tokie konkretūs nekilnojamojo turto požymiai:
• nejudamybė. Žemė fiziškai yra nejudanti geografiniu požiūriu. Tam tikri žemės elementai, pvz., dirvožemis, mineralai, nafta, gali būti perkeliami ir transportuojami, tačiau geografinė žemės sklypo...
Šį darbą sudaro 7089 žodžiai, tikrai rasi tai, ko ieškai!
★ Klientai rekomenduoja
Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?
Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!
Norint atsisiųsti šį darbą spausk ☞ Peržiūrėti darbą mygtuką!
Mūsų mokslo darbų bazėje yra daugybė įvairių mokslo darbų, todėl tikrai atrasi sau tinkamą!
Panašūs darbai
Atsisiuntei rašto darbą ir neradai jame reikalingos informacijos? Pakeisime jį kitu nemokamai.
Pirkdamas daugiau nei vieną darbą, nuo sekančių darbų gausi 25% nuolaidą.
Išsirink norimus rašto darbus ir gauk juos akimirksniu po sėkmingo apmokėjimo!