Hipotekos sistema

Hipotehca ( iš gr.k.) reiškia „pakisti“, „padėti“, „įkeisti“. Jis kildinamas iš senovės graikų, kurie įkesdami žemę kreditoriui, savo žemėse prie kelio statydavo akmenį, į kurį įreždavo kreditoriaus vardą, pavardę ir metus. Tai jie darydavo tam, kad kiekvienas matytų, jog ši žemė įkeista.
Įkeitimo teisės pradai siekia Babiloniją, kurioje jau prieš kelis tūkstančių metų daiktai buvo įkeičiami už skolą. Babilonijos Hamurapio teisyne buvo aiškiai išsikrtos įkeitimo formos. Pavyzdžiui, „skolininkas gavo iš kreditoriaus paskolą. Kol skolininkas skolą grąžins, kreditorius turi teisę sėsėti skolininko lauke“ arba „skolininkas pateikė garanatiją savo lauko sklypu“. XIX a. Pradžioje atskiruose Lietuvos dalyse galiojo skirtingi įstatymai, reguliavę disponavimą nekilnojamuoju turtu. Pirmasis vieningas Hipotekos įstatymas buvo pakelbtas 1936 metais. Atkūrus Lietuvos nepriklausomybę, 1992 metais buvo priimtas naujas Hipotekos įstatymas, reguliuojantis nekilnojamojo turto, laivų ir orlaivių įkeitimą. Kilnojamojo daikto įkeitimą reguliavo Kilnojamojo turto įkeitimo įstatymas, kuris buvo priimtas 1997 metais. 2001 metų liepos pirmą dieną įsigaliojus naujajam Civiliniam kodeksui ir 2003m. sausio 1d. Įsigaliojus naujam Civilinio proceso kodeksui, Hipotekos ir Kilnojamojo turto įkeitimo įstatymai neteko galios, visos įkeitimą reglamentuojančios normos perkeltos į šiuos kodeksus.
1992m. buvo priimtas hipotekos įstatymas, reguliuojantis nekilnojamojo turto (žemės, statinių, laivų r orlaivių) įkeitimą. 1997m. – kilnojamojo turto įkeitimo įstatymas reglamentuojantis kilnojamojo turto (transporto priemonių, vertybinių popierių, įrengimų prekių atsargų ir kt.). Tačiau realiai šie įstatymai pradėjo veikti 1998m. balandžio pirmą dieną pradėjus veikti Hipotekos registrui.
Hipotekos registras įsteigtas 1996m. rugsejo 24d., priėmus Lietuvos Respublikos hipotekos registro stegimo įstatymą. Tai – pagrindinis kompiuterzuotas valstybės registras, kurį sudaro centrinis hipotekos registras ir vietiniai hipotekos registrai. Pagrindinė registro užduotis – teisiškai registruoti nekilnojamojo ir kilnojamojo turto įkeitimo sandorius, kaupti informaciją apie įkeitimo sandorius ir teigti ją visumenei bei vykdyti priverstinį išieškojimą iš įkeisto turto neginčo tvarka.
Vietinius hipotekos registrus tvarko apylinkių teismų hipotekos skyriai. 1998m. pradėjo veikti dešimt hipotekos skyrių apskričių centruose po metų įsteigti dar įsteigti penki hipotekos skyriai. Centrinį hipotekos...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!