Diplominiai darbai
Būsto kreditavimo raida ir perspektyvos Lietuvoje
Pirmoje darbo dalyje nagrinėjamos būsto kreditavimo teorinės problemos. Aptariama kredito esmė, busto kreditavimo specifika, problemos. Darbo pradžioje analizuojami metodologiniai bei teoriniai busto kreditavimo aspektai, pateikiama įvairių autorių nuomone bei šių problemų sprendimo būdai.
Antroje darbo dalyje tiriamas būsto kreditavimas užsienio šalyse Estijoje, Latvijoje, Lenkijoje bei palyginami įvairus šių šalių būsto kreditavimo rodikliai. Taip pat atsižvelgiant į busto kreditavimo patirti užsienio šalyse pateikiamos prognozės Lietuvai.
Trečioje bei ketvirtoje darbo dalyse tiriama Lietuvos bankų busto kreditavimo politika bei nusakomi pagrindiniai rizikos aspektai. Taip pat pateikiamos rekomendacijos dėl busto kreditavimo proceso gerinimo. Taip pat nemažai dėmesio skiriama lengvatiniam busto kreditavimui bei valstybės vaidmeniui skatinat busto kreditavimą.
Penktoje darbo dalyje pateikiamos busto kreditavimo prognozės bei jau esamos naujos tendencijos, taip pat aptariamas galimas Lietuvos narystės ES bei NATO poveikis busto kreditavimui.
Lietuvai atgavus nepriklausomybę, perėjus į rinkos ekonomiką, suaktyvėjo nekilnojamojo turto prekybiniai mainai tiek šalies viduje, tiek ir už jos ribų. Taigi, Lietuvai integruojantis į Europos sąjungą, įmonėms bei organizacijoms užmezgus glaudesnius prekybinius ryšius su daugeliu užsienio įmonių, atsirado poreikis piniginiams ištekliams tiek pačios valstybės kilimui, tiek atskiriems ūkiniams vienetams savo ūkinei veiklai plėtoti. To pasėkoje iškilo kredito, kaip trūkstamų lėšų gavimo šaltinio bei panaudojimo problema. Šią problemą dar labiau paaštrino 1995 metais Lietuvos ekonomiką sukrėtusi bankų krizė, kilusi dėl nesaikingai vykdomos kredito politikos.
Šio diplominio darbo tikslas - išanalizuoti ekonominėje literatūroje pateikiamas būsto formas, išnagrinėti Lietuvos bankų būsto kreditavimo politiką. Išnagrinėti galimus kreditinės rinkos valdymo sunkumus, kai paskolos suteikiamos gyventojams, ir pasiūlyti metodą šeimos (asmens) kritinių pajamų dydžiui nustatyti.
Todėl nagrinėjimo objektas būsto kreditas, dalykas- būsto kredito formos. Šeimos (asmens) kritinės pajamos, skirtos vartojamosios paskolos gavėjų mokumui įvertinti, ir kreditinės rizikos valdymas, suteikiant šias paskolas.
• pateikti įvairiuose literatūros šaltiniuose nurodomas būsto kredito funkcijas;
• apibrėžti būsto kreditavimo principus;
• parodyti būsto kredito vaidmenį mikro ir makro lygiu;
• pateikti skirtingų autorių išskiriamas būsto kreditavimo rizikos problemas;
• pateikti moksliškai pagrįstą gyvenamojo būsto kreditavimo...
Šį darbą sudaro 24824 žodžiai, tikrai rasi tai, ko ieškai!
- Įvadas 6
- 1. Lietuvos nekilnojamojo turto kreditavimo teoriniai aspektai 7
- 1.1. Finansų sistema ir kreditas būstui 7
- 1.2. Kredito esmė 9
- 1.3. Kredito būstui įsigyti funkcijos ir principai 11
- 1.4. Lietuvos gyvenamojo būsto kreditavimo rinkos formavimosi prielaidos 15
- 1.5. Būsto kreditavimo samprata ir socialinės-ekonominės charakteristikos 23
- 1.6. Gyvenamojo būsto kreditavimas 24
- 1.7.Fizinių asmenų kreditavimo rizikos valdymo problemos 28
- 1.7.1. Kritinių šeimos (asmens) pajamų nustatymas. 31
- 1.7.2. Būsto kreditavimo kreditinės rizikos valdymo problemos 35
- 2. Būsto kreditavimas užsienio šalyse 40
- 2.1. Baltijos šalių būsto kreditavimo lyginamoji analizė 40
- 2.1. Bankininkystė ir draudimas kaip pagrindiniai būsto kreditavimo rinkos veiksniai analizuojant užsienio šalių būsto kreditavimą 46
- 3. Lietuvos bankų fizinių asmenų (būsto) kreditavimo analizė 49
- 3.1. Lengvatinio būsto kreditavimo analizė 50
- 3.2.Lietuvos bankų fizinių asmenų kreditavimo principai 56
- 3.3. Fizinių asmenų kreditavimo problemos Lietuvoje 62
- 4. Lietuvos bankų būsto kreditavimo politikos praktinė analizė 65
- 4.1. Paskolų teikimo principai 65
- 4.2. Palūkanų normų už paskolas nustatymo principai 70
- 4.3. Kreditavimo politika ir rizikos valdymo principai 71
- 4.4. Būsto kreditavimo kredito politikos formavimas Lietuvos bankuose 73
- 4.5. Fizinių asmenų kreditavimo principai 75
- 4.6. Sprendimų dėl lengvatinės paskolos suteikimo priėmimo politika 81
- 4.7. Paskolos gavėjo rizikos įvertinimas 83
- 4.8. Gyvenamojo būsto paskolų portfelio rizikos administravimas 88
- 4.9. Gyvenamojo būsto paskolų grupavimas ir specialių atidėjimų poreikio skaičiavimas 89
- 5.Būsto kreditavimo perspektyvos Lietuvoje 90
- Išvados ir pasiūlymai 92
- Literatūra 98
★ Klientai rekomenduoja
Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?
Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!
Norint atsisiųsti šį darbą spausk ☞ Peržiūrėti darbą mygtuką!
- Bankininkystės diplominis darbas
- 101 psl., (24824 ž.)
- Word failas 909 KB
- Lygis: Universitetinis
Atsisiųsti šį diplominį darbą
Mūsų mokslo darbų bazėje yra daugybė įvairių mokslo darbų, todėl tikrai atrasi sau tinkamą!
Panašūs darbai
Privalumai
Darbo pakeitimo garantija
Atsisiuntei rašto darbą ir neradai jame reikalingos informacijos? Pakeisime jį kitu nemokamai.
Gauk 25% nuolaidą
Pirkdamas daugiau nei vieną darbą, nuo sekančių darbų gausi 25% nuolaidą.
Greitas aptarnavimas
Išsirink norimus rašto darbus ir gauk juos akimirksniu po sėkmingo apmokėjimo!
Atsiliepimai
