Servitutai. Konspektas

Pirmoji teisė į svetimą daiktą.
4.111 straipsnis. Servituto sąvoka.
1. Servitutas – tai teisė į svetimą nekilnojamąjį daiktą, suteikiama naudotis tuo svetimu daiktu (tarnaujančiuoju daiktu), arba to daikto savininko teisės naudotis daiktu apribojimas, siekiant užtikrinti daikto, dėl kurio nustatomas servitutas (viešpataujančiojo daikto), tinkamą naudojimą.
2. Pasikeitus tarnaujančiojo ar viešpataujančiojo daikto nuosavybės teisės subjektui, nustatytas servitutas išlieka. Nesvarbu, kad keistųsi savininkai, servitutas seka paskui daiktą, ne savininką. Tai daiktinė teisė. Skirtingai: laikinas pasinaudojimas sklypu susisiekimui (atlygintinas, nėra daiktinė teisė).
Tarnaujantysis daiktas – nekilnojamasis daiktas, kuriuo suteikiama teisė naudotis (servitutas). Jis tik toks, kuris savo pastoviomis savybėmis neterminuotam laikui gali užtikrinti viešpataujančio daikto tinkamą naudojimą.
Viešpataujantysis daiktas - daiktas, dėl kurio nustatomas servitutas. Paprastai nekilnojamasis. Bet gali būt ir kilnojamasis, pvz., pagal Elektros energetikos įstatymą elektros oro linijos, kabeliai bei požeminių linijų kabeliai ir įrenginiai yra laikomi kilnojamaisiais daiktais (50 str. 1 d.), tačiau siekiant užtikrinti šių kilnojamųjų daiktų eksploatavimą, aptarnavimą, remontą ir naudojimą įstatyme nustatomas servitutas (50 str. 2 d.).
Servitutas gali būti nustatomas ir visam daiktui, ir jo daliai. Jeigu nustatant servitutą nebuvo konkrečiai nurodyta dalis, kuriai nustatomas servitutas, laikoma, kad servitutas nustatytas visam daiktui.
Jo prigimtis yra ta, kad daiktų naudojimas pagal paskirtį yra neįmanomas nepanaudojus kito daikto. Pvz., žemės servituto kelio servitutas - normaliomis sąlygomis neįmanoma būtų pasiekti sklypo nepasinaudojus keliu.
Kai kuriais atvejais, atsižvelgiant į servituto paskirtį, galima iš anksto numanyti minimalią servituto tikslams pasiekti reikalingą tarnaujančio daikto dalį apibrėžiant servituto ribas. Pvz., kelio servitutas – pėsčiųjų takui 1 m, transporto priemonėms ir gyvuliams varyti kelias – 4 m pločio.
4.128 straipsnis. Daiktai, kuriems gali būti nustatomas servitutas.
1. Servitutas gali būti nustatomas nekilnojamajam daiktui, kuris savo pastoviomis savybėmis neterminuotam laikui gali užtikrinti viešpataujančiojo daikto tinkamą naudojimą.
2. Nustačius servitutą viešpataujančiuoju ir tarnaujančiuoju tampantys daiktai nebūtinai privalo turėti bendrą ribą. Svarbiausia, kad dėl nustatyto servituto tarnaujančiuoju tampantis daiktas savo pastoviomis savybėmis teiktų viešpataujančiuoju tampančiam daiktui servituto nustatymu siekiamą...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!