Nekilnojamojo turto administravimas

4. Nekilnojamojo turto administravimas užsienio šalyse 22
Vystymo tendencijos užsienio šalyse 34
Pasiūlymai Lietuvai 34
Įvadas
Darbo tikslas – išanalizuoti Lietuvos nekilnojamojo turto administravimo sistemą, jos kūrimo priežastis, panaudojimo galimybes, aptarti nekilnojamojo turto registrą tvarkančios įmonės atliekamus darbus, atskleisti nekilnojamojo turto administravimo plėtros teisines, organizacines ir technines tendencijas. Apžvelgti Europos šalių nekilnojamojo turto administravimo sistemas, palyginti jas su Lietuvoje veikiančia nekilnojamojo turto administravimo sistema ir pateikti pasiūlymus dėl galimo sistemos patobulinimo. Antroje dalyje išnagrinėti užsienio šalių nekilnojamojo turto tinklalapius, palyginti juos su egzistuojančiais Lietuvoje bei pateikti pasiūlymus dėl jų patobulinimo.
1.Nekilnojamojo turto administravimas Lietuvoje
1.1. Nekilnojamojo turto administravimo sistemos kūrimo
priežastys ir poreikiai
1993 m. Jungtinių Tautų Ekonominės komisijos Europai surengtoje tarptautinėje konferencijoje nekilnojamojo turto administravimo klausimams spręsti buvo priimtos nekilnojamojo turto administravimo sistemos gairės , kurios remiasi tokiomis prielaidomis:
1. maistas ir būstas yra pagrindiniai žmogaus poreikiai;
2. gyvenimo saugumas yra efektyvios aprūpinimo gyvenamuoju būstu politikos pagrindas;
3. rinkos ekonomikos investitoriams yra ypatingai svarbios teisingos nekilnojamojo turto ir teisių į jį registravimo struktūros egzistavimas;
4. nuolatinis vystymasis priklauso nuo valstybės garantijų valdant informaciją apie nekilnojamąjį turtą ir teises į jį, vertę ir panaudojimą, net jei su tuo plačiai susietas yra ir privatus sektorius nekilnojamasis turtas ir informacija apie jį yra šaltiniai, kurie turi būti taupiai eksploatuojami, kad būtų pasiektas ekonominis augimas.
Visos vakarietiškos kadastro ir registro sistemos buvo sukurtos prieš daugelį metų, tačiau iki šiol tos sistemos yra tobulinamos. Nuo rankiniu būdu kauptos informacijos prieinama prie kompiuterinių sistemų, kai duomenys perkeliami į skaitmeninę formą.
Pereinamojo laikotarpio šalys gali labai daug ko pasimokyti iš vakarietiškos patirties. Tačiau būtina kurti savas sistemas toje socialinėje, ekonominėje ir kultūrinėje aplinkoje, kurioje tos šalys yra.
Nekilnojamojo turto administravimo sistema turėtų tarnauti kiekvienam individui atskirai ir visos visuomenės poreikiams. Šios sistemos naudingumas iškyla nuo jos tiesioginio pritaikymo šiose gyvenimo sferose: turto valdymas, nuosavybės teisių perdavimas, kreditavimo apsauga, demografinė analizė, vystymo kontrolė, kritinių situacijų planavimas ir valdymas, aplinkos įtakos vertinimas, nekilnojamojo...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!