Individualaus gyvenamojo namo projektas

Įvadas
Žemės sklypas gyvenamojo namo statybos projekto realizavimui nuosavybės teise priklauso statytojui (užsakovui), kuris buvo įsigytas iš valstybės. Vilniaus rajone valstybinė žemė buvo įsigyta per valstybinės žemės pardavimo aukcioną, kurį organizavo Vilniaus miesto Savivaldybės ekonomikos departamentas. Miesto plėtros departamento investicijų skyrius parengė valstybinės žemės pardavimo aukciono dokumentus. Juos patvirtino miesto valdyba ir apskrities viršininko administracija. Dokumentuose užregistruoti sklypo duomenys: dydis ir ribos, žemės paskirtis ir naudojimo sąlygos, pradinė aukciono kaina.
Projekto sąlygos:
• paraiška dėl projekto rengimo;
• specialiosios projektavimo ir techninės sąlygos;
• projektavimo sąlygų sąvadas.
Parengė: Miesto plėtros departamento projektavimo sąlygų išdavimo ir projektų derinimo poskyris.
Techninės sąlygos:
• inžinerinės,
• eismo organizavimo.
Parengė: Vilniaus miesto savivaldybė statytojo užsakymu.
Gyvenamojo namo, kurį numatoma statyti Vilniaus rajone, Mažosios Riešės kaime, statybos projekto aiškinamasis raštas pateikiamas prieduose.
Projektavimo ir technines sąlygas nustačiusios institucijos nustatė, kad gyvenamojo namo statybos projektas atitinka techninius statybos reglamentus ir norminius aktus. Todėl jis yra patvirtinamas Nuolatinės statybos komisijos.
Remiantis anksčiau pateiktu faktu, kad gyvenamojo namo Vilniaus rajone statybos projektas atitinka pateiktas sąlygas, savivaldybės meras (jo įgaliotas savivaldybės administratorius ar kitas savivaldybės administracijos tarnautojas) išduoda leidimą vykdyti statybas.
1 Gyvenamojo namo statybos projekto dalyviai, jų teisės ir pareigos
Šis projektas bus vykdomas ūkio būdu. Tai toks statybos darbų atlikimo būdas, kai statybos darbai atliekami ir tinkamas naudoti statinys sukuriamas statytojo rizika, nesudarius rangos sutarties, naudojant statytojo darbo jėgą, jam priklausančius statybos produktus, įrenginius. Statytojui (užsakovui) tenka visos Statybos įstatymo, kitų įstatymų, poįstatyminių aktų ir statybos techninių reglamentų nustatytos rangovo pareigos, teisės ir atsakomybė. Šiuo atveju, kai statytojas (užsakovas) yra fizinis asmuo (turintis statybos, architektūros ar kito techninio profilio aukštąjį ar aukštesnįjį išsimokslinimą) ir stato nesudėtingą statinį savo šeimos narių reikmėms, patentas neprivalomas. [2]
Pagrindiniai dalyviai būtų:
1.Statytojas ( užsakovas).
Tai Lietuvos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, kuris investuoja lėšas į statybą ir kartu atlieka užsakovo funkcijas. Šiuo atveju užsakovas bus ir statinio naudotojas. Kadangi statyba bus vykdoma ūkio būdu, jis turės atlikti...

Daugiau informacijos...

★ Klientai rekomenduoja

Šį rašto darbą rekomenduoja mūsų klientai. Ką tai reiškia?

Mūsų svetainėje pateikiama dešimtys tūkstančių skirtingų rašto darbų, kuriuos įkėlė daugybė moksleivių ir studentų su skirtingais gabumais. Būtent šis rašto darbas yra patikrintas specialistų ir rekomenduojamas kitų klientų, kurie po atsisiuntimo įvertino šį mokslo darbą teigiamai. Todėl galite būti tikri, kad šis pasirinkimas geriausias!